Woodstock

Committee of Adjustment

Le Committee of Adjustment se prononce sur une demande de variance mineure de Karn Road Land Development Corporation pour six maisons en rangée aux 347 et 349 chemin Kading. La variance vise à augmenter la couverture maximale du lot de 50 % à 52 % pour permettre la construction. Le comité examinera également le procès-verbal de la réunion précédente et traitera la correspondance.

• Vote sur la variance mineure MV-20-26 pour une augmentation de la couverture du lot (50 % à 52 %) aux 347 et 349 chemin Kading
• Approbation du procès-verbal de la réunion ordinaire du 15 juin 2026
• Déclaration de conflit d'intérêts

Public Planning Meeting

Cette réunion publique de planification comprend des présentations et des commentaires du public sur trois demandes de rezonage de terrains à usage industriel. Le personnel recommande l'approbation des trois. Aucune décision finale n'est prise lors de cette réunion.

• ZN 8-26-15: Rezoner le terrain du County of Oxford (à l'est d'Oxford Road 4) de Development à Special General Industrial
• ZN 8-26-11: Rezoner le terrain de la City (à l'ouest d'Universal Road) de Special General Industrial à Special General Industrial avec une profondeur de lot réduite
• OP 26-03-8 et ZN 8-26-02: Rezoner le terrain de 1001295663 Ontario Inc. (au sud de Juliana Drive) de Regional Commercial à Traditional Industrial

Council

Le conseil examinera trois changements de zonage pour le développement industriel, dont un projet de 16 unités au 850 Juliana Drive. Ils attribueront également des contrats pour la réparation des égouts, le remplacement de la CVC de la bibliothèque et l'enlèvement des sédiments, et voteront sur une étude des frais de loisirs pour les non-résidents.

• Changement de zonage pour le 850 Juliana Drive afin de permettre un développement industriel de 5 bâtiments
• Attribution d'un contrat de réparation d'égouts de $88,995 à A.P. Hurley Construction
• Attribution d'un contrat de remplacement de l'unité de toiture de la bibliothèque de $422,846
• Attribution d'un contrat d'enlèvement des sédiments des eaux pluviales de $1,174,194 à Murray Mills Excavating
• Examen d'un stationnement de 2 heures sur Drew Street entre Winnett et Oxford

Council

Le conseil votera sur des modifications de zonage pour des projets de maisons en rangée sur la rue Huron et le chemin Karn, attribuera un appel d'offres de 1,2 million $ pour la rénovation d'une galerie d'art et envisagera de réglementer les entreprises de covoiturage. Un avis de motion propose d'étudier des frais de loisirs plus élevés pour les non-résidents.

• Attribuer un appel d'offres de $1,187,065 pour les rénovations du 4e étage de la Woodstock Art Gallery à ANKA Team Construction Inc.
• Approuver les modifications de zonage pour une maison en rangée superposée de 64 unités au 190-196, rue Huron.
• Approuver les modifications de zonage pour des projets de maisons en rangée par Karn Road Land Development Corp. et Cachet Developments.
• Demander au personnel de préparer une réglementation hybride des entreprises de covoiturage et de réseaux de transport.
• Avis de motion pour étudier des frais de loisirs plus élevés pour les non-résidents (17-23% des participants au programme).

Council approved an official plan amendment and zone change for 190-196 Huron Street to allow a 64-unit stacked townhouse development. Other major decisions included zoning changes for townhouse developments on Karn Road, support for a subdivision extension on Brant Street, and award of a $1.2M tender for Woodstock Art Gallery renovations. Council also directed a hybrid approach to regulating rideshare companies and submitted a development charge reduction application for the North East Arena.

• Approved OPA and zone change for 64-unit stacked townhouse at 190-196 Huron Street
• Approved zone changes for townhouse development on Karn Road (ZN 8-26-08 / 8-26-09)
• Supported 2-year extension for Reeves Land Corporation subdivision at 525 Brant Street
• Awarded $1,187,065 tender for Woodstock Art Gallery 4th floor renovations to ANKA Team Construction Inc.
• Adopted new School and Playground Assessment Policy, repealing former School Zone Policy
• Approved new street names for three subdivisions: Springbank Ave, Cap Peirce Way, Griffin Way, Ron Hall Road
• Confirmed winners of 2026 Student Civic Awards of Excellence (5 students)
• Directed staff to proceed with hybrid regulatory approach for rideshare and partial taxi deregulation

Public Planning Meeting

La réunion publique de planification discute de deux demandes de changement de zone (ZN 8-26-08 et ZN 8-26-09) pour permettre des maisons de ville avec une superficie minimale réduite sur les terrains entre le chemin Karn et le chemin Beachville. Le personnel recommande l'approbation, conformément aux plans provinciaux et municipaux. Aucune action n'est prise lors de cette réunion.

• Demandes de changement de zone ZN 8-26-08 et ZN 8-26-09 pour des maisons de ville
• Emplacement : Blocs entre le chemin Karn et le chemin Beachville, à l'ouest de la rue Mill
• Proposition de réduction de la superficie minimale des lots pour maisons en rangée
• Recommandation du personnel de soutenir le changement de zone

The meeting discussed a proposed zone change for two residential units but took no action. The process was strictly procedural with no votes or approvals.

Committee of Adjustment

Le Woodstock Committee of Adjustment examinera une demande de dérogation mineure pour permettre un bâtiment accessoire de 125 m² au lieu du maximum de 75 m² au 60 Bayswater Street. Le personnel recommande l'approbation, affirmant que la dérogation satisfait aux quatre tests de dérogation mineure en vertu du Planning Act.

• MV-19-26 : Scott Hunte demande une augmentation de la taille du bâtiment accessoire de 75 m² à 125 m² au 60 Bayswater Street pour l'ajout d'un garage
• Recommandation du personnel d'approuver la dérogation

The Committee of Adjustment approved Application MV-19-26 for a minor variance to increase the maximum permitted size of an accessory building from 75 m² to 125 m² at 60 Bayswater Street. The variance was deemed to meet the four tests of a minor variance under the Planning Act. No opposition was expressed.

• Approved MV-19-26 for accessory building size increase from 75 m² to 125 m² (carried)